La rénovation énergétique en copropriété est une démarche importante pour améliorer la performance énergétique des bâtiments, réduire les consommations et offrir un meilleur confort aux résidents. Votre expert en isolation à Strasbourg et en Alsace, ISOPROM, accompagne les copropriétés à chaque étape de leur projet. Découvrez les étapes clés et les techniques innovantes que nous utilisons pour garantir une rénovation de qualité.
En fin d’article, retrouvez notre infographique complète, pour mener à bien votre projet de rénovation énergétique en copropriété.
1. Le démarrage du projet
Tout projet débute par une phase de réflexion menée par les porteurs du projet. Ceux-ci ont pour mission de :
- Contacter un Espace Info Énergie pour obtenir des conseils ;
- Trouver des accompagnateurs techniques, juridiques et financiers ;
- Réaliser un pré-bilan de l’état de la copropriété ;
- Consulter les copropriétaires pour évaluer leurs besoins et leur implication ;
- Mettre en place un fonds de travaux pour financer les premières étapes.
Indispensable : La réalisation du diagnostic doit être votée en assemblée générale.
2. La préparation du diagnostic
Une fois le projet lancé, les porteurs du projet doivent :
- Élaborer un cahier des charges clair ;
- Rassembler tous les documents nécessaires ;
- Consulter des bureaux d’études ou des architectes spécialisés ;
- Préparer un dossier de demande d’aide financière pour réaliser un audit.
3. Réalisation du diagnostic
La réalisation du diagnostic est une étape technique confiée au bureau d’études ou diagnostiqueur. Cette phase comprend :
- L’identification des problèmes du bâtiment via une enquête auprès des habitants ;
- Le recensement des données techniques et chiffrées du bâtiment ;
- La proposition de scénarios de travaux adaptés ;
- La restitution des résultats aux copropriétaires.
Indispensable : Le principe des travaux et leur réalisation doivent être validés en assemblée générale.
Nos techniques d’isolation pour des résultats pertinents et durables
Chez ISOPROM, nous mettons en œuvre des techniques modernes et performantes pour répondre aux besoins spécifiques des copropriétés. Voici les solutions que nous proposons :
1. Isolation par Mousse Polyuréthane Projetée
La mousse polyuréthane projetée est une solution idéale pour l’isolation des sols, des murs ou des sous-faces. Elle offre :
- Une excellente performance thermique grâce à sa faible conductivité ;
- Une application rapide et adaptable à toutes les surfaces, même irrégulières ;
- Une solution durable et résistante à l’humidité.
2. Pose de panneaux en sous-face de dalle
Pour isoler les parkings ou les sous-sols, nous installons des panneaux isolants directement en sous-face de dalle. Ces panneaux permettent :
- De limiter les pertes de chaleur par le plancher ;
- D’améliorer le confort thermique des rez-de-chaussée ;
- Une esthétique soignée pour les espaces communs.
3. Soufflage d’isolants
Pour les combles ou les zones difficiles d’accès, le soufflage d’isolants (comme la ouate de cellulose ou la laine de roche) est une méthode rapide et efficace. Elle garantit :
- Une isolation homogène et sans pont thermique ;
- Une réduction immédiate des pertes énergétiques ;
- Une mise en œuvre rapide pour limiter les nuisances.
4. Chape liquide pour une isolation complète des sols
Enfin, pour une finition parfaite des sols, la pose de chape liquide permet :
- De niveler les surfaces avant revêtement ;
- D’assurer une compatibilité avec les systèmes de chauffage au sol ;
- Une isolation phonique et thermique renforcée.
Bien entendu, nous maîtrisons un ensemble large de types d’isolation, que nous adaptons à chaque projet et chaque situation.
4. Préparation et réalisation des travaux
Une fois les techniques adaptées sélectionnées, les travaux sont préparés avec soin :
- Les porteurs du projet et les accompagnateurs élaborent un plan de financement et choisissent les prestataires.
- Le syndicat des copropriétaires et son mandataire gèrent les demandes d’autorisation et les dossiers de financement.
Les travaux sont ensuite réalisés sous la supervision du conseil syndical, du syndic et de nos équipes expertes chez ISOPROM. Notre expérience en Alsace, notamment près de Strasbourg, nous permet d’offrir des solutions personnalisées, adaptées aux spécificités climatiques de la région.
5. L’après-travaux
Après la réalisation des travaux, notre mission continue :
- Mise en place d’un suivi des consommations énergétiques pour mesurer les économies réalisées ;
- Renégociation des contrats de fourniture d’énergie pour optimiser les gains financiers ;
- Communication régulière avec les copropriétaires pour les informer des résultats.
Grâce à des étapes structurées et à l’expertise d’un acteur local comme ISOPROM, votre copropriété peut entreprendre une rénovation efficace et pérenne. Contactez-nous pour un accompagnement sur mesure et découvrez comment nous pouvons transformer votre copropriété en un bâtiment plus confortable, performant et respectueux de l’environnement.
Infographie – Rénover en copropriété – ISOPROM Alsace